Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Joseph d Arbaud à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 725 € | 3 |
| 2022 | 4 067 € | 10 |
| 2023 | 4 459 € | 4 |
| 2024 | 4 400 € | 5 |
| 2025 | 4 021 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Joseph d Arbaud
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 10 Rue Joseph d Arbaud | Appartement 1 p. | 41 m² | 288 000 € | 7 024 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Joseph d Arbaud | Appartement 1 p. | 34 m² | 122 000 € | 3 588 € |
| 11/08/2025 | 1 Rue Joseph d Arbaud | Appartement 2 p. | 51 m² | 220 000 € | 4 313 € |
| 12/06/2025 | 1 Rue Joseph d Arbaud | Appartement 2 p. | 59 m² | 220 000 € | 3 728 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Joseph d Arbaud | Appartement 1 p. | 41 m² | 202 000 € | 4 926 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Joseph d Arbaud | Appartement 2 p. | 56 m² | 290 000 € | 5 178 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Joseph d Arbaud | Appartement 2 p. | 45 m² | 198 000 € | 4 400 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue Joseph d Arbaud | Appartement 4 p. | 92 m² | 300 000 € | 3 260 € |
| 26/06/2024 | 10 Rue Joseph d Arbaud | Appartement 4 p. | 82 m² | 357 860 € | 4 364 € |
| 20/12/2023 | 8 Rue Joseph d Arbaud | Appartement 2 p. | 47 m² | 220 000 € | 4 680 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue Joseph d Arbaud | Appartement 2 p. | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue Joseph d Arbaud | Appartement 3 p. | 75 m² | 299 000 € | 3 986 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Joseph d Arbaud à Nice ?
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