Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Joseph et Xavier de Maistr à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 216 € | 8 |
| 2022 | 4 702 € | 9 |
| 2023 | 4 347 € | 17 |
| 2024 | 5 583 € | 1 |
| 2025 | 4 770 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Joseph et Xavier de Maistr
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 25 Rue Joseph et Xavier de Maistr | Appartement 3 p. | 75 m² | 230 000 € | 3 066 € |
| 23/09/2025 | 25 Rue Joseph et Xavier de Maistr | Appartement 4 p. | 86 m² | 490 000 € | 5 697 € |
| 27/08/2025 | 12 Rue Joseph et Xavier de Maistr | Appartement 2 p. | 36 m² | 225 000 € | 6 250 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Joseph et Xavier de Maistr | Appartement 3 p. | 65 m² | 318 000 € | 4 892 € |
| 05/03/2025 | 25 Rue Joseph et Xavier de Maistr | Appartement 4 p. | 86 m² | 265 000 € | 3 081 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Joseph et Xavier de Maistr | Appartement 3 p. | 66 m² | 293 000 € | 4 439 € |
| 17/01/2025 | 12 Rue Joseph et Xavier de Maistr | Appartement 3 p. | 60 m² | 286 250 € | 4 770 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Joseph et Xavier de Maistr | Appartement 1 p. | 30 m² | 167 500 € | 5 583 € |
| 20/12/2023 | 18 Rue Joseph et Xavier de Maistr | Appartement 2 p. | 42 m² | 178 000 € | 4 238 € |
| 24/11/2023 | 12 Rue Joseph et Xavier de Maistr | Appartement 2 p. | 45 m² | 234 000 € | 5 200 € |
| 20/09/2023 | 4 Rue Joseph et Xavier de Maistr | Appartement 2 p. | 76 m² | 326 000 € | 4 289 € |
| 08/09/2023 | 12 Rue Joseph et Xavier de Maistr | Appartement 2 p. | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Joseph et Xavier de Maistr à Nice ?
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