Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Joseph Fricero à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 250 € | 5 |
| 2022 | 4 200 € | 5 |
| 2023 | 3 955 € | 7 |
| 2024 | 5 259 € | 9 |
| 2025 | 7 205 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Joseph Fricero
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Rue Joseph Fricero | Appartement 1 p. | 15 m² | 122 700 € | 8 180 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue Joseph Fricero | Appartement 2 p. | 34 m² | 245 000 € | 7 205 € |
| 15/10/2025 | 1 Rue Joseph Fricero | Appartement 2 p. | 41 m² | 215 000 € | 5 243 € |
| 09/09/2025 | 8 Rue Joseph Fricero | Appartement 2 p. | 40 m² | 299 000 € | 7 475 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Joseph Fricero | Appartement 2 p. | 56 m² | 315 000 € | 5 625 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Joseph Fricero | Appartement 3 p. | 58 m² | 300 000 € | 5 172 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Joseph Fricero | Appartement 2 p. | 32 m² | 235 000 € | 7 343 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Joseph Fricero | Appartement 1 p. | 34 m² | 365 000 € | 10 735 € |
| 24/02/2025 | 15 Rue Joseph Fricero | Appartement 4 p. | 95 m² | 550 000 € | 5 789 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Joseph Fricero | Appartement 2 p. | 34 m² | 245 000 € | 7 205 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue Joseph Fricero | Appartement 2 p. | 27 m² | 142 000 € | 5 259 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Joseph Fricero | Appartement 3 p. | 44 m² | 257 000 € | 5 840 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Joseph Fricero à Nice ?
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