Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Joseph Gazan à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 54 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 312 € | 14 |
| 2022 | 3 358 € | 19 |
| 2023 | 3 224 € | 6 |
| 2024 | 3 292 € | 8 |
| 2025 | 3 368 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Joseph Gazan
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 1 Rue Joseph Gazan | Appartement 2 p. | 27 m² | 132 000 € | 4 888 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Joseph Gazan | Appartement 1 p. | 24 m² | 77 500 € | 3 229 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Joseph Gazan | Appartement 1 p. | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Joseph Gazan | Appartement 1 p. | 22 m² | 76 000 € | 3 454 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Joseph Gazan | Appartement 1 p. | 22 m² | 80 000 € | 3 636 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Joseph Gazan | Appartement 1 p. | 19 m² | 64 000 € | 3 368 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Joseph Gazan | Appartement 1 p. | 28 m² | 70 000 € | 2 500 € |
| 02/10/2024 | 1 Rue Joseph Gazan | Appartement 1 p. | 30 m² | 102 000 € | 3 400 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Joseph Gazan | Appartement 2 p. | 27 m² | 86 000 € | 3 185 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Joseph Gazan | Appartement 10 p. | 28 m² | 85 000 € | 3 035 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Joseph Gazan | Appartement 2 p. | 39 m² | 134 050 € | 3 437 € |
| 13/08/2024 | 7 Rue Joseph Gazan | Appartement 1 p. | 33 m² | 118 000 € | 3 575 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Joseph Gazan (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Joseph Gazan à Nice ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Nice ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.