Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Lamartine à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 88 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 951 € | 20 |
| 2022 | 5 974 € | 26 |
| 2023 | 4 516 € | 19 |
| 2024 | 4 662 € | 10 |
| 2025 | 5 482 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Lamartine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 27 Rue Lamartine | Appartement 1 p. | 20 m² | 170 000 € | 8 500 € |
| 17/09/2025 | 27 Rue Lamartine | Appartement 2 p. | 26 m² | 188 000 € | 7 230 € |
| 16/09/2025 | 12 Rue Lamartine | Appartement 2 p. | 37 m² | 198 000 € | 5 351 € |
| 15/09/2025 | 37 Rue Lamartine | Appartement 2 p. | 57 m² | 315 025 € | 5 526 € |
| 05/09/2025 | 27 Rue Lamartine | Appartement 1 p. | 21 m² | 168 720 € | 8 034 € |
| 11/06/2025 | 48 Rue Lamartine | Appartement 3 p. | 28 m² | 153 500 € | 5 482 € |
| 06/06/2025 | 44 Rue Lamartine | Appartement 2 p. | 31 m² | 210 000 € | 6 774 € |
| 27/05/2025 | 44 Rue Lamartine | Appartement 3 p. | 43 m² | 217 000 € | 5 046 € |
| 15/05/2025 | 47 Rue Lamartine | Appartement 4 p. | 58 m² | 249 000 € | 4 293 € |
| 13/03/2025 | 44 Rue Lamartine | Appartement 1 p. | 28 m² | 143 700 € | 5 132 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue Lamartine | Appartement 1 p. | 14 m² | 70 000 € | 5 000 € |
| 25/02/2025 | 48 Rue Lamartine | Appartement 2 p. | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Lamartine à Nice ?
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