Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Laurent Giaume à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 669 € | 9 |
| 2022 | 5 243 € | 7 |
| 2023 | 5 121 € | 5 |
| 2024 | 5 991 € | 2 |
| 2025 | 5 666 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Laurent Giaume
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 10 Rue Laurent Giaume | Appartement 2 p. | 45 m² | 255 000 € | 5 666 € |
| 30/07/2025 | 8 A Rue Laurent Giaume | Appartement 1 p. | 18 m² | 119 000 € | 6 611 € |
| 15/07/2025 | 8 A Rue Laurent Giaume | Appartement 1 p. | 20 m² | 125 000 € | 6 250 € |
| 26/06/2025 | 10 Rue Laurent Giaume | Appartement 4 p. | 102 m² | 465 000 € | 4 558 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Laurent Giaume | Appartement 3 p. | 63 m² | 326 040 € | 5 175 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue Laurent Giaume | Appartement 2 p. | 50 m² | 265 000 € | 5 300 € |
| 31/01/2024 | 8 A Rue Laurent Giaume | Appartement 1 p. | 17 m² | 113 600 € | 6 682 € |
| 26/10/2023 | 10 Rue Laurent Giaume | Appartement 1 p. | 19 m² | 123 000 € | 6 473 € |
| 05/10/2023 | 10 Rue Laurent Giaume | Appartement 1 p. | 19 m² | 123 000 € | 6 473 € |
| 05/06/2023 | 10 Rue Laurent Giaume | Appartement 3 p. | 63 m² | 237 000 € | 3 761 € |
| 03/03/2023 | 10 Rue Laurent Giaume | Appartement 2 p. | 41 m² | 210 000 € | 5 121 € |
| 13/01/2023 | 4 Rue Laurent Giaume | Appartement 1 p. | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Laurent Giaume à Nice ?
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