Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Maccarani à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 66 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 256 € | 6 |
| 2022 | 7 006 € | 6 |
| 2023 | 9 617 € | 8 |
| 2024 | 8 360 € | 8 |
| 2025 | 8 827 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Maccarani
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 11 Rue Maccarani | Appartement 3 p. | 96 m² | 908 310 € | 9 461 € |
| 09/10/2025 | 11 Rue Maccarani | Appartement 5 p. | 150 m² | 1 275 000 € | 8 500 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Maccarani | Appartement 4 p. | 97 m² | 1 002 000 € | 10 329 € |
| 22/05/2025 | 12 Rue Maccarani | Appartement 2 p. | 29 m² | 256 000 € | 8 827 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Maccarani | Appartement 4 p. | 116 m² | 875 000 € | 7 543 € |
| 24/07/2024 | 15 Rue Maccarani | Appartement 1 p. | 29 m² | 310 000 € | 10 689 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue Maccarani | Appartement 3 p. | 89 m² | 1 086 871 € | 12 212 € |
| 06/06/2024 | 11 Rue Maccarani | Appartement 2 p. | 66 m² | 490 000 € | 7 424 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Maccarani | Appartement 3 p. | 87 m² | 795 000 € | 9 137 € |
| 10/04/2024 | 15 Rue Maccarani | Appartement 2 p. | 24 m² | 90 000 € | 3 750 € |
| 27/03/2024 | 12 Rue Maccarani | Appartement 2 p. | 37 m² | 280 600 € | 7 583 € |
| 13/02/2024 | 11 Rue Maccarani | Appartement 3 p. | 87 m² | 620 000 € | 7 126 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Maccarani à Nice ?
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