Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Malonat à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 544 € | 6 |
| 2022 | 4 219 € | 4 |
| 2023 | 5 293 € | 4 |
| 2024 | 6 000 € | 3 |
| 2025 | 5 500 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Malonat
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Rue Malonat | Appartement 2 p. | 40 m² | 376 000 € | 9 400 € |
| 11/09/2025 | 1 Rue Malonat | Appartement 2 p. | 40 m² | 220 000 € | 5 500 € |
| 08/01/2025 | 1 Rue Malonat | Appartement 2 p. | 38 m² | 190 000 € | 5 000 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Malonat | Appartement 2 p. | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 28/06/2024 | 14 Rue Malonat | Appartement 2 p. | 27 m² | 215 000 € | 7 962 € |
| 27/03/2024 | 4 Rue Malonat | Appartement 2 p. | 25 m² | 150 000 € | 6 000 € |
| 31/10/2023 | 1 Rue Malonat | Appartement 1 p. | 23 m² | 181 000 € | 7 869 € |
| 24/08/2023 | 12 Rue Malonat | Appartement 1 p. | 20 m² | 110 170 € | 5 508 € |
| 24/05/2023 | 4 Rue Malonat | Appartement 3 p. | 80 m² | 315 000 € | 3 937 € |
| 04/04/2023 | 18 Rue Malonat | Appartement 4 p. | 104 m² | 528 120 € | 5 078 € |
| 21/12/2022 | 18 Rue Malonat | Appartement 3 p. | 57 m² | 287 430 € | 5 042 € |
| 24/05/2022 | 4 Rue Malonat | Appartement 5 p. | 68 m² | 231 000 € | 3 397 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Malonat à Nice ?
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