Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Maraldi à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 926 € | 4 |
| 2022 | 3 283 € | 8 |
| 2023 | 5 266 € | 2 |
| 2024 | 5 000 € | 3 |
| 2025 | 6 560 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Maraldi
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 Rue Maraldi | Appartement 2 p. | 41 m² | 215 000 € | 5 243 € |
| 16/10/2025 | 18 Rue Maraldi | Appartement 3 p. | 50 m² | 380 000 € | 7 600 € |
| 16/05/2025 | 17 Rue Maraldi | Appartement 2 p. | 45 m² | 295 200 € | 6 560 € |
| 19/11/2024 | 16 Rue Maraldi | Appartement 1 p. | 24 m² | 135 000 € | 5 625 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue Maraldi | Appartement 3 p. | 47 m² | 233 000 € | 4 957 € |
| 18/04/2024 | 11 Rue Maraldi | Appartement 2 p. | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 27/11/2023 | 2 Rue Maraldi | Appartement 2 p. | 43 m² | 129 000 € | 3 000 € |
| 16/03/2023 | 11 Rue Maraldi | Appartement 2 p. | 30 m² | 226 000 € | 7 533 € |
| 04/11/2022 | 14 Rue Maraldi | Appartement 3 p. | 49 m² | 125 000 € | 2 551 € |
| 08/09/2022 | 4 Rue Maraldi | Appartement 2 p. | 35 m² | 105 000 € | 3 000 € |
| 11/08/2022 | 11 Rue Maraldi | Appartement 2 p. | 33 m² | 179 050 € | 5 425 € |
| 25/07/2022 | 2 Rue Maraldi | Appartement 3 p. | 38 m² | 135 000 € | 3 552 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Maraldi à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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