Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Mascoinat à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 18 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 995 € | 10 |
| 2022 | 5 623 € | 4 |
| 2023 | 5 645 € | 1 |
| 2024 | 5 851 € | 1 |
| 2025 | 6 772 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Mascoinat
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 11 Rue Mascoinat | Appartement 1 p. | 30 m² | 167 000 € | 5 566 € |
| 21/10/2025 | 10 Rue Mascoinat | Appartement 2 p. | 45 m² | 342 000 € | 7 600 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Mascoinat | Appartement 2 p. | 24 m² | 191 000 € | 7 958 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Mascoinat | Appartement 1 p. | 30 m² | 200 000 € | 6 666 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Mascoinat | Appartement 2 p. | 40 m² | 270 900 € | 6 772 € |
| 14/08/2024 | 8 Rue Mascoinat | Appartement 1 p. | 27 m² | 158 000 € | 5 851 € |
| 06/09/2023 | 7 Rue Mascoinat | Appartement 2 p. | 40 m² | 225 800 € | 5 645 € |
| 28/11/2022 | 10 Rue Mascoinat | Appartement 2 p. | 45 m² | 243 000 € | 5 400 € |
| 04/08/2022 | 8 Rue Mascoinat | Appartement 1 p. | 26 m² | 152 000 € | 5 846 € |
| 13/07/2022 | 4 Rue Mascoinat | Appartement 2 p. | 45 m² | 170 000 € | 3 777 € |
| 12/05/2022 | 5 Rue Mascoinat | Appartement 1 p. | 32 m² | 210 000 € | 6 562 € |
| 01/12/2021 | 2 Rue Mascoinat | Appartement 3 p. | 52 m² | 222 255 € | 4 274 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Mascoinat à Nice ?
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