Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Michel Ange à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 57 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 943 € | 10 |
| 2022 | 4 555 € | 14 |
| 2023 | 4 289 € | 16 |
| 2024 | 4 644 € | 7 |
| 2025 | 4 592 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Michel Ange
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 25 Rue Michel Ange | Appartement 2 p. | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 15/10/2025 | 29 Rue Michel Ange | Appartement 2 p. | 51 m² | 245 000 € | 4 803 € |
| 19/09/2025 | 3 Rue Michel Ange | Appartement 4 p. | 74 m² | 400 000 € | 5 405 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Michel Ange | Appartement 5 p. | 143 m² | 690 000 € | 4 825 € |
| 07/08/2025 | 31 B Rue Michel Ange | Appartement 3 p. | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Michel Ange | Appartement 4 p. | 92 m² | 403 000 € | 4 380 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Michel Ange | Appartement 2 p. | 26 m² | 152 000 € | 5 846 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue Michel Ange | Appartement 2 p. | 43 m² | 249 000 € | 5 790 € |
| 13/02/2025 | 25 Rue Michel Ange | Appartement 5 p. | 110 m² | 450 000 € | 4 090 € |
| 13/01/2025 | 7 Rue Michel Ange | Appartement 3 p. | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 19/12/2024 | 19 Rue Michel Ange | Appartement 3 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 054 € |
| 11/10/2024 | 18 Rue Michel Ange | Appartement 3 p. | 63 m² | 325 000 € | 5 158 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Michel Ange à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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