Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Nathalie Masse à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 34 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 175 € | 4 |
| 2022 | 3 076 € | 9 |
| 2023 | 2 934 € | 5 |
| 2024 | 2 954 € | 7 |
| 2025 | 2 858 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Nathalie Masse
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 2 Rue Nathalie Masse | Appartement 2 p. | 48 m² | 139 120 € | 2 898 € |
| 03/10/2025 | 12 Rue Nathalie Masse | Appartement 2 p. | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 22/08/2025 | 7 Rue Nathalie Masse | Appartement 3 p. | 55 m² | 152 000 € | 2 763 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue Nathalie Masse | Appartement 2 p. | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 30/06/2025 | 11 Rue Nathalie Masse | Appartement 3 p. | 58 m² | 115 000 € | 1 982 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Nathalie Masse | Appartement 3 p. | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Nathalie Masse | Appartement 2 p. | 44 m² | 201 000 € | 4 568 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Nathalie Masse | Appartement 3 p. | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Nathalie Masse | Appartement 2 p. | 48 m² | 187 000 € | 3 895 € |
| 22/01/2025 | 11 Rue Nathalie Masse | Appartement 2 p. | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue Nathalie Masse | Appartement 2 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue Nathalie Masse | Appartement 3 p. | 57 m² | 130 000 € | 2 280 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Nathalie Masse à Nice ?
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