Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Nathanya à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 166 € | 7 |
| 2022 | 4 490 € | 5 |
| 2023 | 4 130 € | 3 |
| 2024 | 3 486 € | 5 |
| 2025 | 4 700 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Nathanya
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 5 Rue Nathanya | Appartement 1 p. | 28 m² | 140 000 € | 5 000 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue Nathanya | Appartement 1 p. | 30 m² | 132 000 € | 4 400 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Nathanya | Appartement 2 p. | 46 m² | 272 000 € | 5 913 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Nathanya | Appartement 1 p. | 24 m² | 135 000 € | 5 625 € |
| 23/09/2024 | 9001 Rue Nathanya | Appartement 2 p. | 46 m² | 160 377 € | 3 486 € |
| 22/08/2024 | 7 Rue Nathanya | Appartement 3 p. | 66 m² | 180 500 € | 2 734 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Nathanya | Appartement 4 p. | 95 m² | 327 000 € | 3 442 € |
| 27/11/2023 | 5 Rue Nathanya | Appartement 1 p. | 31 m² | 135 000 € | 4 354 € |
| 20/10/2023 | 7 Rue Nathanya | Appartement 3 p. | 69 m² | 285 000 € | 4 130 € |
| 17/01/2023 | 2 Rue Nathanya | Appartement 2 p. | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 21/12/2022 | 9001 Rue Nathanya | Appartement 1 p. | 26 m² | 144 000 € | 5 538 € |
| 05/09/2022 | 5 Rue Nathanya | Appartement 3 p. | 55 m² | 247 000 € | 4 490 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Nathanya à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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