Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Neuve à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 961 € | 6 |
| 2022 | 4 456 € | 6 |
| 2023 | 5 363 € | 7 |
| 2024 | 5 000 € | 5 |
| 2025 | 7 428 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Neuve
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 4 Rue Neuve | Appartement 2 p. | 46 m² | 383 020 € | 8 326 € |
| 21/07/2025 | 4 Rue Neuve | Appartement 2 p. | 48 m² | 10 000 € | 208 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Neuve | Appartement 2 p. | 35 m² | 260 000 € | 7 428 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Neuve | Appartement 3 p. | 70 m² | 463 130 € | 6 616 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Neuve | Appartement 2 p. | 27 m² | 239 550 € | 8 872 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue Neuve | Appartement 2 p. | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Neuve | Appartement 2 p. | 35 m² | 180 000 € | 5 142 € |
| 22/07/2024 | 19 Rue Neuve | Appartement 2 p. | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 18/07/2024 | 3 B Rue Neuve | Appartement 1 p. | 33 m² | 165 000 € | 5 000 € |
| 04/03/2024 | 19 Rue Neuve | Appartement 1 p. | 20 m² | 142 000 € | 7 100 € |
| 22/06/2023 | 6 Rue Neuve | Appartement 5 p. | 69 m² | 439 260 € | 6 366 € |
| 21/06/2023 | 15 Rue Neuve | Appartement 1 p. | 30 m² | 160 900 € | 5 363 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Neuve à Nice ?
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