Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Paganini à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 515 € | 9 |
| 2022 | 4 170 € | 8 |
| 2023 | 4 000 € | 9 |
| 2024 | 5 812 € | 7 |
| 2025 | 4 666 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Paganini
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 21 Rue Paganini | Appartement 3 p. | 51 m² | 250 000 € | 4 901 € |
| 31/10/2025 | 29 Rue Paganini | Appartement 2 p. | 46 m² | 120 000 € | 2 608 € |
| 24/07/2025 | 3 Rue Paganini | Appartement 2 p. | 48 m² | 225 000 € | 4 687 € |
| 18/06/2025 | 13 Rue Paganini | Appartement 2 p. | 54 m² | 207 000 € | 3 833 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue Paganini | Appartement 2 p. | 15 m² | 73 000 € | 4 866 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue Paganini | Appartement 2 p. | 50 m² | 176 000 € | 3 520 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Paganini | Appartement 1 p. | 15 m² | 70 000 € | 4 666 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Paganini | Appartement 4 p. | 88 m² | 342 000 € | 3 886 € |
| 10/01/2025 | 29 Rue Paganini | Appartement 2 p. | 46 m² | 299 000 € | 6 500 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Paganini | Appartement 2 p. | 31 m² | 200 000 € | 6 451 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Paganini | Appartement 1 p. | 20 m² | 124 000 € | 6 200 € |
| 11/12/2024 | 13 Rue Paganini | Appartement 1 p. | 16 m² | 100 000 € | 6 250 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Paganini à Nice ?
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