Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Paul Bounin à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 87 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 143 € | 22 |
| 2022 | 3 831 € | 10 |
| 2023 | 4 201 € | 22 |
| 2024 | 4 000 € | 15 |
| 2025 | 4 977 € | 18 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Paul Bounin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 40 Rue Paul Bounin | Appartement 3 p. | 56 m² | 217 145 € | 3 877 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue Paul Bounin | Appartement 2 p. | 65 m² | 295 000 € | 4 538 € |
| 14/11/2025 | 28 Rue Paul Bounin | Appartement 1 p. | 31 m² | 154 000 € | 4 967 € |
| 06/11/2025 | 31 Rue Paul Bounin | Appartement 1 p. | 41 m² | 177 000 € | 4 317 € |
| 06/11/2025 | 30 Rue Paul Bounin | Appartement 1 p. | 29 m² | 135 000 € | 4 655 € |
| 08/10/2025 | 28 Rue Paul Bounin | Appartement 1 p. | 23 m² | 135 000 € | 5 869 € |
| 22/07/2025 | 32 Rue Paul Bounin | Appartement 4 p. | 114 m² | 765 000 € | 6 710 € |
| 21/07/2025 | 10 Rue Paul Bounin | Appartement 4 p. | 105 m² | 329 000 € | 3 133 € |
| 17/07/2025 | 30 Rue Paul Bounin | Appartement 1 p. | 30 m² | 131 600 € | 4 386 € |
| 10/07/2025 | 36 Rue Paul Bounin | Appartement 2 p. | 40 m² | 210 000 € | 5 250 € |
| 17/06/2025 | 2 Rue Paul Bounin | Appartement 1 p. | 16 m² | 107 000 € | 6 687 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue Paul Bounin | Maison 8 p. | 180 m² | 1 100 000 € | 6 111 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Paul Bounin à Nice ?
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