Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Paul Deroulede à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 71 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 44 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 612 € | 15 |
| 2022 | 5 501 € | 16 |
| 2023 | 7 362 € | 14 |
| 2024 | 6 408 € | 11 |
| 2025 | 6 883 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Paul Deroulede
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 27 Rue Paul Deroulede | Appartement 2 p. | 50 m² | 380 000 € | 7 600 € |
| 12/12/2025 | 39 Rue Paul Deroulede | Appartement 2 p. | 57 m² | 386 000 € | 6 771 € |
| 17/11/2025 | 36 Rue Paul Deroulede | Appartement 2 p. | 68 m² | 483 500 € | 7 110 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue Paul Deroulede | Appartement 2 p. | 40 m² | 312 000 € | 7 800 € |
| 01/09/2025 | 14 Rue Paul Deroulede | Appartement 3 p. | 80 m² | 590 000 € | 7 375 € |
| 20/08/2025 | 38 Rue Paul Deroulede | Appartement 3 p. | 83 m² | 549 000 € | 6 614 € |
| 15/07/2025 | 38 Rue Paul Deroulede | Appartement 1 p. | 36 m² | 202 000 € | 5 611 € |
| 04/06/2025 | 38 Rue Paul Deroulede | Appartement 2 p. | 61 m² | 410 000 € | 6 721 € |
| 28/05/2025 | 38 Rue Paul Deroulede | Appartement 4 p. | 109 m² | 1 000 000 € | 9 174 € |
| 27/05/2025 | 37 Rue Paul Deroulede | Appartement 3 p. | 66 m² | 520 000 € | 7 878 € |
| 27/05/2025 | 38 Rue Paul Deroulede | Appartement 3 p. | 77 m² | 530 000 € | 6 883 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Paul Deroulede | Appartement 3 p. | 84 m² | 775 000 € | 9 226 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Paul Deroulede à Nice ?
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