Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Paul Valery à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 616 € | 6 |
| 2022 | 5 070 € | 9 |
| 2023 | 9 388 € | 2 |
| 2024 | 5 972 € | 1 |
| 2025 | 7 156 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Paul Valery
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5 Rue Paul Valery | Appartement 2 p. | 37 m² | 240 000 € | 6 486 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue Paul Valery | Appartement 2 p. | 55 m² | 390 000 € | 7 090 € |
| 18/06/2025 | 1 Rue Paul Valery | Appartement 2 p. | 58 m² | 473 470 € | 8 163 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Paul Valery | Appartement 1 p. | 18 m² | 130 000 € | 7 222 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Paul Valery | Appartement 1 p. | 18 m² | 107 500 € | 5 972 € |
| 30/05/2023 | 5 Rue Paul Valery | Appartement 1 p. | 19 m² | 133 000 € | 7 000 € |
| 11/05/2023 | 1 Rue Paul Valery | Appartement 2 p. | 45 m² | 530 000 € | 11 777 € |
| 02/12/2022 | 5 Rue Paul Valery | Appartement 2 p. | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 25/11/2022 | 5 Rue Paul Valery | Appartement 1 p. | 19 m² | 149 000 € | 7 842 € |
| 16/11/2022 | 5 Rue Paul Valery | Appartement 1 p. | 25 m² | 144 235 € | 5 769 € |
| 26/10/2022 | 5 Rue Paul Valery | Appartement 2 p. | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 26/08/2022 | 5 Rue Paul Valery | Appartement 1 p. | 28 m² | 60 000 € | 2 142 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Paul Valery à Nice ?
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