Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Pere A Valensin à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 2 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 703 € | 6 |
| 2022 | 4 616 € | 10 |
| 2023 | 4 551 € | 12 |
| 2024 | 4 004 € | 2 |
| 2025 | 5 200 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Pere A Valensin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 4 Rue Pere A Valensin | Appartement 1 p. | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 22/10/2025 | 3 Rue Pere A Valensin | Appartement 3 p. | 56 m² | 250 000 € | 4 464 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Pere A Valensin | Appartement 2 p. | 35 m² | 184 210 € | 5 263 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Pere A Valensin | Appartement 3 p. | 70 m² | 234 000 € | 3 342 € |
| 08/02/2024 | 4 Rue Pere A Valensin | Appartement 2 p. | 42 m² | 196 000 € | 4 666 € |
| 27/12/2023 | 3 Rue Pere A Valensin | Appartement 3 p. | 56 m² | 210 000 € | 3 750 € |
| 21/11/2023 | 4 Rue Pere A Valensin | Appartement 1 p. | 23 m² | 106 950 € | 4 650 € |
| 31/10/2023 | 9 Rue Pere A Valensin | Appartement 2 p. | 44 m² | 303 000 € | 6 886 € |
| 13/09/2023 | 4 Rue Pere A Valensin | Appartement 1 p. | 12 m² | 40 000 € | 3 333 € |
| 31/05/2023 | 6 Rue Pere A Valensin | Appartement 3 p. | 57 m² | 255 000 € | 4 473 € |
| 22/05/2023 | 6 Rue Pere A Valensin | Appartement 3 p. | 60 m² | 277 700 € | 4 628 € |
| 19/04/2023 | 4 Rue Pere A Valensin | Appartement 2 p. | 40 m² | 220 000 € | 5 500 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Pere A Valensin à Nice ?
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