Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Pie Francois Toesca à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 32 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 152 € | 9 |
| 2022 | 3 030 € | 5 |
| 2023 | 2 934 € | 5 |
| 2024 | 2 982 € | 4 |
| 2025 | 2 433 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Pie Francois Toesca
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 16 Rue Pie Francois Toesca | Appartement 3 p. | 65 m² | 166 000 € | 2 553 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Pie Francois Toesca | Appartement 3 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 312 € |
| 12/12/2024 | 14 Rue Pie Francois Toesca | Appartement 2 p. | 58 m² | 182 100 € | 3 139 € |
| 02/12/2024 | 8 Rue Pie Francois Toesca | Appartement 3 p. | 77 m² | 171 000 € | 2 220 € |
| 17/09/2024 | 12 Rue Pie Francois Toesca | Appartement 2 p. | 46 m² | 165 000 € | 3 586 € |
| 29/08/2024 | 12 Rue Pie Francois Toesca | Appartement 2 p. | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 16/10/2023 | 8 Rue Pie Francois Toesca | Appartement 3 p. | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 30/08/2023 | 12 Rue Pie Francois Toesca | Appartement 3 p. | 67 m² | 218 400 € | 3 259 € |
| 02/06/2023 | 8 Rue Pie Francois Toesca | Appartement 3 p. | 62 m² | 160 000 € | 2 580 € |
| 31/05/2023 | 16 Rue Pie Francois Toesca | Appartement 2 p. | 46 m² | 135 000 € | 2 934 € |
| 03/05/2023 | 16 Rue Pie Francois Toesca | Appartement 2 p. | 46 m² | 128 000 € | 2 782 € |
| 02/12/2022 | 8 Rue Pie Francois Toesca | Appartement 3 p. | 76 m² | 220 000 € | 2 894 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Pie Francois Toesca à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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