Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Raiberti à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 726 € | 7 |
| 2022 | 4 040 € | 7 |
| 2023 | 4 349 € | 12 |
| 2024 | 5 726 € | 6 |
| 2025 | 4 320 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Raiberti
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 20 Rue Raiberti | Appartement 3 p. | 55 m² | 281 730 € | 5 122 € |
| 25/06/2025 | 19 Rue Raiberti | Appartement 1 p. | 30 m² | 125 000 € | 4 166 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue Raiberti | Appartement 3 p. | 84 m² | 360 000 € | 4 285 € |
| 05/03/2025 | 2 Rue Raiberti | Appartement 3 p. | 62 m² | 270 000 € | 4 354 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue Raiberti | Appartement 3 p. | 59 m² | 329 430 € | 5 583 € |
| 17/07/2024 | 18 B Rue Raiberti | Appartement 2 p. | 45 m² | 238 000 € | 5 288 € |
| 04/07/2024 | 20 Rue Raiberti | Appartement 1 p. | 23 m² | 135 000 € | 5 869 € |
| 26/04/2024 | 15 Rue Raiberti | Appartement 3 p. | 68 m² | 403 500 € | 5 933 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue Raiberti | Appartement 2 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 07/02/2024 | 2 Rue Raiberti | Appartement 3 p. | 58 m² | 347 000 € | 5 982 € |
| 22/12/2023 | 17 Rue Raiberti | Appartement 4 p. | 72 m² | 312 200 € | 4 336 € |
| 18/12/2023 | 18 Rue Raiberti | Appartement 2 p. | 42 m² | 180 000 € | 4 285 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Raiberti à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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