Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Reine Jeanne à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 24 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 42 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 647 € | 7 |
| 2022 | 2 643 € | 4 |
| 2023 | 2 633 € | 5 |
| 2024 | 2 384 € | 3 |
| 2025 | 2 826 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Reine Jeanne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 Rue Reine Jeanne | Appartement 2 p. | 35 m² | 75 000 € | 2 142 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Reine Jeanne | Appartement 2 p. | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 12/06/2025 | 10 Rue Reine Jeanne | Appartement 2 p. | 44 m² | 166 000 € | 3 772 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Reine Jeanne | Appartement 3 p. | 41 m² | 147 000 € | 3 585 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Reine Jeanne | Appartement 2 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Reine Jeanne | Appartement 2 p. | 37 m² | 105 000 € | 2 837 € |
| 14/10/2024 | 14 Rue Reine Jeanne | Appartement 2 p. | 55 m² | 120 000 € | 2 181 € |
| 20/02/2024 | 18 Rue Reine Jeanne | Appartement 3 p. | 65 m² | 155 000 € | 2 384 € |
| 12/12/2023 | 12 Rue Reine Jeanne | Appartement 2 p. | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 09/08/2023 | 12 Rue Reine Jeanne | Appartement 2 p. | 50 m² | 81 000 € | 1 620 € |
| 07/07/2023 | 22 Rue Reine Jeanne | Appartement 2 p. | 35 m² | 109 000 € | 3 114 € |
| 31/05/2023 | 8 Rue Reine Jeanne | Appartement 3 p. | 60 m² | 158 000 € | 2 633 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Reine Jeanne à Nice ?
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