Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Saint Philippe à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 83 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 444 € | 13 |
| 2022 | 5 098 € | 18 |
| 2023 | 5 475 € | 12 |
| 2024 | 4 632 € | 17 |
| 2025 | 5 303 € | 23 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Saint Philippe
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 B Rue Saint Philippe | Appartement 1 p. | 9 m² | 52 500 € | 5 833 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Saint Philippe | Appartement 3 p. | 62 m² | 329 000 € | 5 306 € |
| 15/12/2025 | 30 Rue Saint Philippe | Appartement 1 p. | 33 m² | 295 000 € | 8 939 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Saint Philippe | Appartement 2 p. | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 12/12/2025 | 16 Rue Saint Philippe | Appartement 3 p. | 62 m² | 260 000 € | 4 193 € |
| 17/11/2025 | 4 Rue Saint Philippe | Appartement 3 p. | 75 m² | 395 000 € | 5 266 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Saint Philippe | Appartement 4 p. | 98 m² | 592 000 € | 6 040 € |
| 11/09/2025 | 18 Rue Saint Philippe | Appartement 2 p. | 54 m² | 166 000 € | 3 074 € |
| 04/09/2025 | 2 Rue Saint Philippe | Appartement 5 p. | 118 m² | 702 000 € | 5 949 € |
| 05/08/2025 | 8 Rue Saint Philippe | Appartement 2 p. | 49 m² | 445 000 € | 9 081 € |
| 11/07/2025 | 4 B Rue Saint Philippe | Appartement 1 p. | 9 m² | 52 500 € | 5 833 € |
| 27/05/2025 | 4 B Rue Saint Philippe | Appartement 1 p. | 11 m² | 59 990 € | 5 453 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Saint Philippe à Nice ?
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D'où viennent ces données ?
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