Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Tonduti de l Escarene à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 259 € | 9 |
| 2022 | 5 138 € | 6 |
| 2023 | 4 903 € | 7 |
| 2024 | 6 910 € | 4 |
| 2025 | 7 627 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Tonduti de l Escarene
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 22 Rue Tonduti de l Escarene | Appartement 2 p. | 49 m² | 435 000 € | 8 877 € |
| 17/03/2025 | 36 Rue Tonduti de l Escarene | Appartement 3 p. | 118 m² | 900 000 € | 7 627 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Tonduti de l Escarene | Appartement 2 p. | 48 m² | 430 000 € | 8 958 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Tonduti de l Escarene | Appartement 3 p. | 85 m² | 555 000 € | 6 529 € |
| 22/01/2025 | 16 Rue Tonduti de l Escarene | Appartement 2 p. | 40 m² | 247 134 € | 6 178 € |
| 21/10/2024 | 24 Rue Tonduti de l Escarene | Appartement 2 p. | 30 m² | 149 000 € | 4 966 € |
| 17/10/2024 | 22 Rue Tonduti de l Escarene | Appartement 1 p. | 30 m² | 230 000 € | 7 666 € |
| 30/09/2024 | 22 Rue Tonduti de l Escarene | Appartement 2 p. | 45 m² | 460 000 € | 10 222 € |
| 19/02/2024 | 25 Rue Tonduti de l Escarene | Appartement 2 p. | 39 m² | 240 000 € | 6 153 € |
| 05/10/2023 | 7 Rue Tonduti de l Escarene | Appartement 4 p. | 52 m² | 255 000 € | 4 903 € |
| 20/09/2023 | 25 Rue Tonduti de l Escarene | Appartement 3 p. | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 03/07/2023 | 7 Rue Tonduti de l Escarene | Appartement 2 p. | 43 m² | 221 550 € | 5 152 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Tonduti de l Escarene à Nice ?
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