Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Rue Villeneuve à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 19 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 580 € | 4 |
| 2022 | 4 698 € | 5 |
| 2023 | 3 477 € | 5 |
| 2024 | 3 708 € | 4 |
| 2025 | 4 000 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Villeneuve
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 8 Rue Villeneuve | Appartement 2 p. | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 16/10/2025 | 3 B Rue Villeneuve | Appartement 2 p. | 41 m² | 234 611 € | 5 722 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Villeneuve | Appartement 1 p. | 48 m² | 192 000 € | 4 000 € |
| 28/08/2025 | 12 Rue Villeneuve | Appartement 1 p. | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Villeneuve | Appartement 1 p. | 19 m² | 115 850 € | 6 097 € |
| 21/03/2025 | 12 Rue Villeneuve | Appartement 1 p. | 32 m² | 112 000 € | 3 500 € |
| 19/02/2025 | 8 Rue Villeneuve | Appartement 3 p. | 63 m² | 287 500 € | 4 563 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Villeneuve | Appartement 1 p. | 48 m² | 195 000 € | 4 062 € |
| 24/10/2024 | 12 Rue Villeneuve | Appartement 1 p. | 19 m² | 70 000 € | 3 684 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Villeneuve | Appartement 3 p. | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 15/03/2024 | 8 Rue Villeneuve | Appartement 2 p. | 46 m² | 146 000 € | 3 173 € |
| 25/10/2023 | 7 Rue Villeneuve | Appartement 3 p. | 80 m² | 278 210 € | 3 477 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Villeneuve à Nice ?
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