Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Vieux Che de Gairaut à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 91 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 091 € | 16 |
| 2022 | 4 838 € | 21 |
| 2023 | 4 905 € | 20 |
| 2024 | 5 434 € | 14 |
| 2025 | 5 247 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Vieux Che de Gairaut
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Vieux Che de Gairaut | Appartement 2 p. | 58 m² | 180 000 € | 3 103 € |
| 22/12/2025 | 32 Vieux Che de Gairaut | Appartement 3 p. | 91 m² | 520 000 € | 5 714 € |
| 15/12/2025 | 36 Vieux Che de Gairaut | Appartement 3 p. | 64 m² | 282 580 € | 4 415 € |
| 11/12/2025 | 36 Vieux Che de Gairaut | Appartement 3 p. | 61 m² | 305 000 € | 5 000 € |
| 01/12/2025 | 124 Vieux Che de Gairaut | Maison 6 p. | 261 m² | 1 850 000 € | 7 088 € |
| 18/11/2025 | 30 Vieux Che de Gairaut | Appartement 3 p. | 102 m² | 529 660 € | 5 192 € |
| 12/11/2025 | 34 Vieux Che de Gairaut | Appartement 2 p. | 58 m² | 230 000 € | 3 965 € |
| 17/10/2025 | 30 B Vieux Che de Gairaut | Appartement 3 p. | 93 m² | 431 000 € | 4 634 € |
| 15/10/2025 | 43 Vieux Che de Gairaut | Appartement 2 p. | 43 m² | 228 000 € | 5 302 € |
| 02/10/2025 | 28 Vieux Che de Gairaut | Appartement 1 p. | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 25/09/2025 | 30 B Vieux Che de Gairaut | Appartement 3 p. | 110 m² | 745 460 € | 6 776 € |
| 10/09/2025 | 57 Vieux Che de Gairaut | Maison 3 p. | 62 m² | 409 523 € | 6 605 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Vieux Che de Gairaut à Nice ?
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