Nice · Alpes-Maritimes (06)
Prix immobilier : Voie Romaine à Nice
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Nice (4 562 €/m², voir la page prix de Nice).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 824 € | 12 |
| 2022 | 4 722 € | 15 |
| 2023 | 3 566 € | 16 |
| 2024 | 4 357 € | 6 |
| 2025 | 4 034 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Voie Romaine
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 42 Voie Romaine | Appartement 1 p. | 26 m² | 122 000 € | 4 692 € |
| 26/09/2025 | 9 Voie Romaine | Appartement 1 p. | 19 m² | 78 000 € | 4 105 € |
| 28/08/2025 | 42 Voie Romaine | Appartement 1 p. | 23 m² | 80 000 € | 3 478 € |
| 27/08/2025 | 91 Voie Romaine | Appartement 4 p. | 97 m² | 159 000 € | 1 639 € |
| 01/08/2025 | 97 Voie Romaine | Appartement 2 p. | 31 m² | 220 000 € | 7 096 € |
| 28/07/2025 | 42 Voie Romaine | Appartement 2 p. | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| 22/07/2025 | 53 Voie Romaine | Appartement 4 p. | 83 m² | 343 000 € | 4 132 € |
| 30/06/2025 | 9 Voie Romaine | Appartement 1 p. | 28 m² | 111 000 € | 3 964 € |
| 17/06/2025 | 97 Voie Romaine | Appartement 2 p. | 44 m² | 393 500 € | 8 943 € |
| 25/04/2025 | 9 Voie Romaine | Appartement 1 p. | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 17/04/2025 | 42 Voie Romaine | Appartement 3 p. | 62 m² | 179 000 € | 2 887 € |
| 03/04/2025 | 9 Voie Romaine | Appartement 1 p. | 21 m² | 79 000 € | 3 761 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Voie Romaine à Nice ?
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