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Eure-et-Loir (28)

Prix immobilier à Val D'yerre

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Val D'yerre, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Val D'yerre

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons272 ventesFiabilité
1 129 €/m² médian
50 % des ventes entre 796 et 1 458 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.9%
3 ans
▼ -8.1%
Depuis 2021
▲ +19.8%
1,3 k€1,1 k€1 k€20212022202320242025
vs Eure-et-Loir
-39%
vs France
-47%
Bien de 76 m²
≈ 86 000 €
Activité du marché
~54 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
705 €
T2
952 €
T3
1 175 €
T4
1 172 €
T5+
1 089 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 76 m²

A
570 €
B
1 030 €
C
1 650 €
D
2 450 €
E
3 310 €
F
4 280 €
G
5 360 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Val D'yerre

Rues les plus chères
  • Route des Bois1 630 €
  • Rue de Chateaudun1 475 €
  • Rue des Acacias1 430 €
  • Rue Montmorency1 333 €
  • Rue des Charmilles1 248 €
Rues les moins chères
  • Libouville701 €
  • Grande Rue A Arrou852 €
  • Route de Chatillon905 €
  • Rue Jean Moulin958 €
  • Grande Rue A St Pellerin1 000 €

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 14 rues couvertes à Val D'yerre.

Performance énergétique et prix

28.7 % des 687 logements diagnostiqués à Val D'yerre sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Val D'yerre →

Questions fréquentes : prix à Val D'yerre

Quel est le prix au m² à Val D'yerre ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Val D'yerre est de 1 129 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Val D'yerre ?
Le prix médian au m² à Val D'yerre a évolué de +3.9 % sur un an et de -8.1 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Val D'yerre par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Val D'yerre est 47 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Val D'yerre ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Val D'yerre ?
Pour un logement de 76 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 570 € (étiquette A) à 5 360 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 710 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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