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Tarn-et-Garonne (82)

Prix immobilier à Valence D'agen

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Valence D'agen, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Valence D'agen

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements42 ventesFiabilité
1 272 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 049 et 1 418 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,4 k€1,3 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Tarn-et-Garonne
-28%
vs France
-61%
Bien de 56 m²
71 000 €
Activité du marché
~8 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 377
T3
1 238
T4
1 049

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons507 ventesFiabilité
1 323 €/m² médian
50 % des ventes entre 940 et 1 771 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-1.1%
3 ans
-9.1%
Depuis 2021
-2.7%
1,4 k€1,3 k€1,2 k€20212022202320242025
vs Tarn-et-Garonne
-25%
vs France
-38%
Bien de 93 m²
123 000 €
Activité du marché
~101 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 291
T2
1 100
T3
1 290
T4
1 413
T5+
1 304
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 93

A
700
B
1 260
C
2 020
D
3 000
E
4 050
F
5 230
G
6 560

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Valence D'agen

Rues les plus chères
  • Avenue Saturne1 800
  • Route du Stade1 762
  • Route de Pinard1 712
  • Rue Aristide Briand1 609
  • Rue du 11 Novembre1 600
Rues les moins chères
  • Pommevic813
  • Rue des Fosses824
  • Rue Laborie888
  • Rue de la Republique905
  • Allée du 4 Septembre913

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 36 rues couvertes à Valence D'agen.

Performance énergétique et prix

8.9 % des 1 806 logements diagnostiqués à Valence D'agen sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Valence D'agen

Questions fréquentes : prix à Valence D'agen

Quel est le prix au m² à Valence D'agen ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Valence D'agen est de 1 272 €/m² pour un appartement et 1 323 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Valence D'agen par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Valence D'agen est 61 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Valence D'agen ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Valence D'agen ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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