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Prix immobilier à Capesterre-Belle-Eau

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Capesterre-Belle-Eau, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Capesterre-Belle-Eau

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons169 ventesFiabilité
1 920 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 118 et 3 064 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +16.3%
3 ans
▲ +43.5%
Depuis 2021
-0.6%
2,3 k€2 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Outre-mer
-35%
vs France
-10%
Bien de 84 m²
161 000 €
Activité du marché
~34 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 754
T2
1 833
T3
2 209
T4
2 737
T5+
1 360
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 84

A
630
B
1 130
C
1 830
D
2 710
E
3 650
F
4 720
G
5 920

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

28.6 % des 7 logements diagnostiqués à Capesterre-Belle-Eau sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Capesterre-Belle-Eau

Questions fréquentes : prix à Capesterre-Belle-Eau

Quel est le prix au m² à Capesterre-Belle-Eau ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Capesterre-Belle-Eau est de 1 920 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Capesterre-Belle-Eau ?
Le prix médian au m² à Capesterre-Belle-Eau a évolué de +16.3 % sur un an et de +43.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Capesterre-Belle-Eau par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Capesterre-Belle-Eau est 10 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Capesterre-Belle-Eau ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Capesterre-Belle-Eau ?
Pour un logement de 84 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 630 € (étiquette A) à 5 920 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 090 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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