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Prix immobilier à Le Tampon

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Le Tampon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Le Tampon

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Maisons366 ventesFiabilité
2 031 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 482 et 2 539 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.5%
3 ans
▲ +3.4%
Depuis 2021
▲ +28.7%
2,3 k€2 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Outre-mer
-25%
vs France
-5%
Bien de 90 m²
183 000 €
Activité du marché
~73 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 225
T2
2 370
T3
2 260
T4
2 142
T5+
1 666
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Le Tampon

Rues les plus chères
  • Rue des Rubis2 647
  • Chemin Louis Gabriel2 632
  • Chemin Commerson2 473
  • Rue Raphael Douyere2 465
  • Rue Bois de Source2 421
Rues les moins chères
  • Cité les Saphirs1 148
  • Chemin Notre Dame de la Paix1 166
  • Rue Jean Defos du Rau1 536
  • Impasse des Cypres1 637
  • Rue Pierre Rivals1 654

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Le Tampon.

Voir toutes les rues analysées à Le Tampon (22)
  • Chemin Bory de Saint Vincent · 1 904 €/m²
  • Chemin Commerson · 2 473 €/m²
  • Chemin des Acacias · 2 144 €/m²
  • Chemin Deurveiller les Hauts · 2 152 €/m²
  • Chemin Louis Fontaine · 1 979 €/m²
  • Chemin Louis Gabriel · 2 632 €/m²
  • Chemin Mussard · 1 990 €/m²
  • Chemin Notre Dame de la Paix · 1 166 €/m²
  • Chemin Souprayen · 2 244 €/m²
  • Cité les Saphirs · 1 148 €/m²
  • Impasse des Cypres · 1 637 €/m²
  • Route du Volcan · 2 076 €/m²
  • Rue Bois de Source · 2 421 €/m²
  • Rue de Venise · 2 367 €/m²
  • Rue des Amethystes · 2 173 €/m²
  • Rue des Cryptomerias(p des C) · 2 048 €/m²
  • Rue des Rubis · 2 647 €/m²
  • Rue du Coin Tranquille · 2 303 €/m²
  • Rue Jean Defos du Rau · 1 536 €/m²
  • Rue Pierre Rivals · 1 654 €/m²
  • Rue Raphael Douyere · 2 465 €/m²
  • Rue Roland Fabien Hoarau · 1 829 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Performance énergétique et prix

0 % des 8 logements diagnostiqués à Le Tampon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Le Tampon

Questions fréquentes : prix à Le Tampon

Quel est le prix au m² à Le Tampon ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Le Tampon est de 2 031 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Le Tampon ?
Le prix médian au m² à Le Tampon a évolué de +0.5 % sur un an et de +3.4 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Le Tampon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Le Tampon est 5 % moins élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Le Tampon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Le Tampon ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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