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Outre-mer (97)

Prix immobilier à Remire-Montjoly

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Remire-Montjoly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Remire-Montjoly

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements391 ventesFiabilité
3 000 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 500 et 3 583 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-4.6%
3 ans
▲ +2.2%
Depuis 2021
▲ +7.7%
3,2 k€3 k€2,8 k€20212022202320242025
vs Outre-mer
+13%
vs France
-8%
Bien de 51 m²
153 000 €
Activité du marché
~78 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 632
T2
3 222
T3
2 774
T4
2 587
Maisons561 ventesFiabilité
3 112 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 574 et 3 854 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +7.6%
3 ans
▲ +0.3%
Depuis 2021
▲ +4.8%
3,2 k€3,1 k€3 k€20212022202320242025
vs Outre-mer
+20%
vs France
+45%
Bien de 100 m²
311 000 €
Activité du marché
~112 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 422
T3
3 404
T4
3 115
T5+
2 931
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 350
C
2 180
D
3 220
E
4 350
F
5 620
G
7 050

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Remire-Montjoly

Rues les plus chères
Rues les moins chères
  • Rue des Ibis1 106
  • Rue des Bougainvilliers1 561
  • Lot les Ames Claires1 837
  • Résidence le Clos de Samana2 197
  • Résidence Lac Almaric2 281

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à Remire-Montjoly.

Voir toutes les rues analysées à Remire-Montjoly (48)
  • Avenue Augustin Saint Cyr · 2 810 €/m²
  • Avenue des Plages · 2 706 €/m²
  • Avenue Louis Caristan · 2 400 €/m²
  • Avenue Montravel · 4 022 €/m²
  • Avenue Saint Ange Methon (rd4) · 2 838 €/m²
  • Avenue Saint Dominique · 2 593 €/m²
  • Cabassou · 3 030 €/m²
  • Chemin du Mont Saint Martin · 2 889 €/m²
  • Chemin Germain · 2 328 €/m²
  • Chemin du Rorota · 3 697 €/m²
  • D 1 (rd1) · 3 655 €/m²
  • Impasse des Fruits A Pain · 2 833 €/m²
  • Le Clos des Amourettes · 2 909 €/m²
  • Le Grand Beauregard · 3 380 €/m²
  • Lot Domaines Parc Lindor · 3 121 €/m²
  • Lot Lafontaine · 3 119 €/m²
  • Lot les Ames Claires · 1 837 €/m²
  • Résidence Beauregard · 3 278 €/m²
  • Résidence Eden Vert · 3 775 €/m²
  • Résidence Lac Almaric · 2 281 €/m²
  • Résidence le Clos de Samana · 2 197 €/m²
  • Résidence les Jardins du Mahury · 2 723 €/m²
  • Résidence les Rives du Mahury · 2 708 €/m²
  • Résidence Perle Rose · 3 294 €/m²
  • Route D'attila Cabassou · 2 976 €/m²
  • Route de Cabassou (rd1) · 2 935 €/m²
  • Route de la Crique Fouillee · 2 707 €/m²
  • Route de Montjoly (rd1) · 2 920 €/m²
  • Route de Remire (rd2) · 2 842 €/m²
  • Route de Suzini · 3 455 €/m²
  • Route des Plages (rd1) · 3 344 €/m²
  • Route du Mahury (rd1) · 3 206 €/m²
  • Rue Amarante · 3 128 €/m²
  • Rue Bois Boco · 3 421 €/m²
  • Rue Bois Canon · 2 344 €/m²
  • Rue de L'indigoterie · 3 307 €/m²
  • Rue de la Rose des Vents · 2 649 €/m²
  • Rue des 2 Criques · 3 228 €/m²
  • Rue des Bougainvilliers · 1 561 €/m²
  • Rue des Coulicous · 2 461 €/m²
  • Rue des Ibis · 1 106 €/m²
  • Rue du Grand Moulin · 3 065 €/m²
  • Rue Fleurs de Magnolia · 2 642 €/m²
  • Rue Mezin Gildon · 3 501 €/m²
  • Rue Palika · 2 291 €/m²
  • Rue Raoul Homat · 3 093 €/m²
  • Rue Wacapou · 3 112 €/m²
  • Rue Wapa · 2 642 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Performance énergétique et prix

11.6 % des 43 logements diagnostiqués à Remire-Montjoly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Remire-Montjoly

Questions fréquentes : prix à Remire-Montjoly

Quel est le prix au m² à Remire-Montjoly ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Remire-Montjoly est de 3 000 €/m² pour un appartement et 3 112 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Remire-Montjoly ?
Le prix médian au m² à Remire-Montjoly a évolué de -4.6 % sur un an et de +2.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Remire-Montjoly par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Remire-Montjoly est 8 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Remire-Montjoly ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Remire-Montjoly ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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