Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Claude, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Saint-Claude
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements93 ventesFiabilité
2 393 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 950 et 2 687 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +9.9%
3 ans
▼ -6.4%
Depuis 2021
▲ +3.6%
vs Outre-mer
-23%
vs France
-27%
Bien de 57 m²
≈ 136 000 €
Activité du marché
~19 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 375 €
T2
2 340 €
T3
2 500 €
T4
2 415 €
Maisons125 ventesFiabilité
2 581 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 745 et 3 150 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -13.5%
3 ans
▼ -18%
Depuis 2021
▲ +23.1%
vs Outre-mer
-13%
vs France
+20%
Bien de 100 m²
≈ 258 000 €
Activité du marché
~25 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 862 €
T4
2 565 €
T5+
2 103 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Performance énergétique et prix
0 % des 8 logements diagnostiqués à Saint-Claude sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Claude est de 2 393 €/m² pour un appartement et 2 581 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Claude ?
Le prix médian au m² à Saint-Claude a évolué de +9.9 % sur un an et de -6.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint-Claude par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Claude est 27 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Claude ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Claude ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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