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Outre-mer (97)

Prix immobilier à Saint-Paul

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-Paul, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint-Paul

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements88 ventesFiabilité
3 344 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 887 et 3 725 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +13.4%
3 ans
▲ +29.6%
Depuis 2021
▲ +14.5%
3,8 k€3,4 k€3 k€20212022202320242025
vs Outre-mer
+30%
vs France
+3%
Bien de 58 m²
194 000 €
Activité du marché
~18 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 509
T3
3 442
T4
2 875
Maisons275 ventesFiabilité
3 486 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 721 et 4 220 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-6.9%
3 ans
▲ +3.9%
Depuis 2021
▲ +6.6%
3,9 k€3,6 k€3,3 k€20212022202320242025
vs Outre-mer
+29%
vs France
+63%
Bien de 97 m²
338 000 €
Activité du marché
~55 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 774
T3
3 314
T4
3 591
T5+
3 353
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 97

A
730
B
1 310
C
2 110
D
3 130
E
4 220
F
5 460
G
6 840

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint-Paul

Rues les plus chères
  • Rue des Grenadines5 158
  • Rue de la Huppe4 255
  • Chemin Mace4 128
  • Rue des Agaves3 948
  • Chemin Valcourt3 894
Rues les moins chères
  • Impasse Ah Thon2 570
  • Chemin de la Piscine2 959
  • Impasse Pendulas3 046
  • Chemin Sainterne3 081
  • Chemin Louis des Jardins3 148

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Saint-Paul.

Voir toutes les rues analysées à Saint-Paul (19)
  • Chemin de la Piscine · 2 959 €/m²
  • Chemin des Combavas · 3 322 €/m²
  • Chemin des Morts · 3 569 €/m²
  • Chemin Gonneau · 3 246 €/m²
  • Chemin Louis des Jardins · 3 148 €/m²
  • Chemin Mace · 4 128 €/m²
  • Chemin Neuf · 3 645 €/m²
  • Chemin Ricquebourg (bdn) · 3 290 €/m²
  • Chemin Sainterne · 3 081 €/m²
  • Chemin Valcourt · 3 894 €/m²
  • Impasse Ah Thon · 2 570 €/m²
  • Impasse Pendulas · 3 046 €/m²
  • Rue de L'aeropostale · 3 777 €/m²
  • Rue de la Huppe · 4 255 €/m²
  • Rue des Agaves · 3 948 €/m²
  • Rue des Grenadines · 5 158 €/m²
  • Rue Leconte de Lisle (plaine) · 3 423 €/m²
  • Rue Regnault Etienne (bdn) · 3 472 €/m²
  • Rue Saint Exupery · 3 541 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Performance énergétique et prix

0 % des 4 logements diagnostiqués à Saint-Paul sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint-Paul

Questions fréquentes : prix à Saint-Paul

Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-Paul est de 3 344 €/m² pour un appartement et 3 486 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Paul ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul a évolué de +13.4 % sur un an et de +29.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint-Paul par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul est 3 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-Paul ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-Paul ?
Pour un logement de 97 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 730 € (étiquette A) à 6 840 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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