Saint-Paul · La Réunion (974)
Prix immobilier : Chemin des Combavas à Saint-Paul
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % en dessous de la médiane de Saint-Paul (4 731 €/m², voir la page prix de Saint-Paul).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 509 € | 7 |
| 2022 | 2 879 € | 8 |
| 2023 | 3 574 € | 2 |
| 2024 | 3 333 € | 7 |
| 2025 | 4 501 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin des Combavas
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 165 Chemin des Combavas | Appartement 4 p. | 78 m² | 236 000 € | 3 025 € |
| 27/08/2025 | 176 B Chemin des Combavas | Appartement 1 p. | 20 m² | 135 000 € | 6 750 € |
| 14/08/2025 | 165 Chemin des Combavas | Appartement 3 p. | 65 m² | 292 600 € | 4 501 € |
| 15/10/2024 | 165 Chemin des Combavas | Appartement 3 p. | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 06/09/2024 | 165 Chemin des Combavas | Appartement 3 p. | 63 m² | 215 000 € | 3 412 € |
| 23/08/2024 | 200 Chemin des Combavas | Maison 7 p. | 118 m² | 255 280 € | 2 163 € |
| 24/05/2024 | 165 Chemin des Combavas | Appartement 2 p. | 49 m² | 152 000 € | 3 102 € |
| 14/05/2024 | 165 Chemin des Combavas | Appartement 3 p. | 63 m² | 218 000 € | 3 460 € |
| 13/05/2024 | 165 Chemin des Combavas | Appartement 3 p. | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 07/03/2024 | 165 Chemin des Combavas | Appartement 2 p. | 47 m² | 180 000 € | 3 829 € |
| 01/06/2023 | 165 Chemin des Combavas | Appartement 3 p. | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 20/03/2023 | 165 Chemin des Combavas | Appartement 3 p. | 65 m² | 224 700 € | 3 456 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin des Combavas à Saint-Paul ?
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D'où viennent ces données ?
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