Saint-Paul · La Réunion (974)
Prix immobilier : Avenue des Martins à Saint-Paul
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 62 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 32 % en dessous de la médiane de Saint-Paul (4 731 €/m², voir la page prix de Saint-Paul).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 805 € | 12 |
| 2022 | 3 385 € | 20 |
| 2023 | 3 136 € | 6 |
| 2024 | 3 615 € | 16 |
| 2025 | 3 675 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Martins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 39 Avenue des Martins | Appartement 4 p. | 124 m² | 345 000 € | 2 782 € |
| 24/11/2025 | 4 Avenue des Martins | Maison 4 p. | 97 m² | 380 000 € | 3 917 € |
| 19/11/2025 | 45 Avenue des Martins | Appartement 2 p. | 53 m² | 215 000 € | 4 056 € |
| 07/11/2025 | 43 Avenue des Martins | Appartement 2 p. | 67 m² | 221 000 € | 3 298 € |
| 13/10/2025 | Avenue des Martins | Appartement 3 p. | 64 m² | 246 000 € | 3 843 € |
| 24/09/2025 | 45 Avenue des Martins | Appartement 2 p. | 67 m² | 220 000 € | 3 283 € |
| 19/08/2025 | 43 Avenue des Martins | Appartement 2 p. | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 05/06/2025 | 43 Avenue des Martins | Appartement 2 p. | 43 m² | 180 500 € | 4 197 € |
| 31/12/2024 | 43 Avenue des Martins | Appartement 3 p. | 73 m² | 262 000 € | 3 589 € |
| 02/12/2024 | Avenue des Martins | Appartement 3 p. | 74 m² | 269 500 € | 3 641 € |
| 25/11/2024 | 63 Avenue des Martins | Appartement 4 p. | 73 m² | 291 290 € | 3 990 € |
| 26/08/2024 | 39 Avenue des Martins | Appartement 2 p. | 53 m² | 205 000 € | 3 867 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Martins à Saint-Paul ?
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D'où viennent ces données ?
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