Saint-Paul · La Réunion (974)
Prix immobilier : Chemin de la Caverne à Saint-Paul
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Saint-Paul (4 731 €/m², voir la page prix de Saint-Paul).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 370 € | 9 |
| 2022 | 5 181 € | 8 |
| 2023 | 5 529 € | 8 |
| 2024 | 5 972 € | 10 |
| 2025 | 5 888 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de la Caverne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 33 Chemin de la Caverne | Appartement 1 p. | 43 m² | 285 000 € | 6 627 € |
| 08/10/2025 | 5 Chemin de la Caverne | Appartement 1 p. | 35 m² | 145 370 € | 4 153 € |
| 27/08/2025 | 5 Chemin de la Caverne | Appartement 1 p. | 35 m² | 150 190 € | 4 291 € |
| 01/08/2025 | 3 Chemin de la Caverne | Appartement 1 p. | 28 m² | 160 000 € | 5 714 € |
| 11/04/2025 | 5 Chemin de la Caverne | Appartement 1 p. | 27 m² | 159 000 € | 5 888 € |
| 31/03/2025 | 33 Chemin de la Caverne | Appartement 1 p. | 18 m² | 170 000 € | 9 444 € |
| 16/01/2025 | 33 Chemin de la Caverne | Appartement 2 p. | 44 m² | 261 250 € | 5 937 € |
| 30/11/2024 | 3 Chemin de la Caverne | Appartement 1 p. | 37 m² | 112 850 € | 3 050 € |
| 25/11/2024 | 3 Chemin de la Caverne | Appartement 1 p. | 28 m² | 151 990 € | 5 428 € |
| 15/11/2024 | 3 Chemin de la Caverne | Appartement 2 p. | 33 m² | 144 000 € | 4 363 € |
| 20/09/2024 | 33 Chemin de la Caverne | Appartement 3 p. | 77 m² | 434 400 € | 5 641 € |
| 06/09/2024 | 3 Chemin de la Caverne | Appartement 2 p. | 43 m² | 219 400 € | 5 102 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de la Caverne à Saint-Paul ?
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D'où viennent ces données ?
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