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Outre-mer (97)

Prix immobilier à Saint-François

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Saint-François, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Saint-François

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements694 ventesFiabilité
4 722 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 664 et 5 836 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-13%
3 ans
▲ +6.3%
Depuis 2021
▲ +18.1%
5,5 k€4,8 k€4 k€20212022202320242025
vs Outre-mer
+52%
vs France
+45%
Bien de 26 m²
123 000 €
Activité du marché
~139 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 995
T2
4 608
T3
3 611
T4
4 031
Maisons415 ventesFiabilité
4 187 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 212 et 5 687 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +5.4%
3 ans
▲ +5.4%
Depuis 2021
▲ +10%
4,7 k€4,3 k€4 k€20212022202320242025
vs Outre-mer
+42%
vs France
+95%
Bien de 93 m²
389 000 €
Activité du marché
~83 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
6 348
T2
5 508
T3
4 274
T4
4 128
T5+
3 882
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 26

A
200
B
350
C
570
D
840
E
1 130
F
1 460
G
1 830

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Saint-François

Rues les plus chères
  • Résidence Marina Village Haut Bourg7 647
  • Chemin des Donneuses D'eau7 411
  • Résidence Fleurie A Sainte Marie7 006
  • Bois Bragelogne6 499
  • Résidence Marine Club Hotel6 407
Rues les moins chères
  • Rue de la Liberte1 378
  • Roche2 462
  • Rue de la Republique2 920
  • La Marina3 043
  • Lot les Colibris Ste.marie3 055

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 51 rues couvertes à Saint-François.

Voir toutes les rues analysées à Saint-François (51)
  • Anse de la Barque · 4 434 €/m²
  • Anse des Rochers · 5 069 €/m²
  • Avenue de l Europe · 3 485 €/m²
  • Belle Allee · 3 974 €/m²
  • Bellevue · 4 631 €/m²
  • Bien Desire · 3 888 €/m²
  • Bois Bragelogne · 6 499 €/m²
  • Bois Vipart · 3 176 €/m²
  • Cayenne · 3 671 €/m²
  • Chemin des Donneuses D'eau · 7 411 €/m²
  • Corot · 3 982 €/m²
  • Daube · 5 243 €/m²
  • Desvarieux · 3 094 €/m²
  • Dubedou · 4 711 €/m²
  • La Coulee · 3 596 €/m²
  • La Marina · 3 043 €/m²
  • Labarthe · 3 409 €/m²
  • Lot Belle Allee A Seze · 6 404 €/m²
  • Lot Cazimir A William · 5 431 €/m²
  • Lot de l Anse des Rochers · 5 112 €/m²
  • Lot du Golf Ste.marie · 3 532 €/m²
  • Lot Kitty A Baie des Boucanier · 4 677 €/m²
  • Lot les Colibris Ste.marie · 3 055 €/m²
  • Lot les Hauts de St Francois · 5 168 €/m²
  • Lot les Lataniers Ste.marie · 4 155 €/m²
  • Lot les Salines Est Haut Bourg · 5 493 €/m²
  • May · 5 691 €/m²
  • Pombiray · 3 480 €/m²
  • Résidence Crystal Beach · 4 561 €/m²
  • Résidence Ezana A Bellevue · 3 561 €/m²
  • Résidence Fleurie A Sainte Marie · 7 006 €/m²
  • Résidence Hotel Kayela A la Marina · 5 122 €/m²
  • Résidence Karukera Pte des Chateaux · 5 718 €/m²
  • Résidence le Village la Marina · 4 057 €/m²
  • Résidence Marina Baie des Boucaniers · 5 929 €/m²
  • Résidence Marina Village Haut Bourg · 7 647 €/m²
  • Résidence Marine Club Hotel · 6 407 €/m²
  • Résidence Marines de St Francois I · 5 731 €/m²
  • Résidence Marines de St Francois Ii · 5 176 €/m²
  • Résidence Marines de St Francois Iii · 5 888 €/m²
  • Résidence Marines de St Francois Iv · 4 391 €/m²
  • Richeplaine · 3 719 €/m²
  • Roche · 2 462 €/m²
  • Route Touristique · 5 795 €/m²
  • Rue de la Liberte · 1 378 €/m²
  • Rue de la Republique · 2 920 €/m²
  • Rue du General de Gaulle · 3 125 €/m²
  • Rue du Pdt Kennedy · 4 458 €/m²
  • Sainte Marthe · 3 872 €/m²
  • Seze · 4 057 €/m²
  • Trezel · 4 074 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Performance énergétique et prix

0 % des 23 logements diagnostiqués à Saint-François sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Saint-François

Questions fréquentes : prix à Saint-François

Quel est le prix au m² à Saint-François ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Saint-François est de 4 722 €/m² pour un appartement et 4 187 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-François ?
Le prix médian au m² à Saint-François a évolué de -13 % sur un an et de +6.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Saint-François par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Saint-François est 45 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Saint-François ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Saint-François ?
Pour un logement de 26 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 200 € (étiquette A) à 1 830 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 1 260 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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