Saint Francois · Guadeloupe (971)
Prix immobilier : Résidence Crystal Beach à Saint Francois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Saint Francois (4 722 €/m², voir la page prix de Saint Francois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 585 € | 16 |
| 2022 | 3 941 € | 10 |
| 2023 | 4 907 € | 6 |
| 2024 | 4 542 € | 6 |
| 2025 | 5 132 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Résidence Crystal Beach
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Résidence Crystal Beach | Appartement 2 p. | 42 m² | 260 928 € | 6 212 € |
| 26/09/2025 | Résidence Crystal Beach | Appartement 3 p. | 60 m² | 256 475 € | 4 274 € |
| 25/09/2025 | Résidence Crystal Beach | Appartement 3 p. | 53 m² | 379 000 € | 7 150 € |
| 01/09/2025 | Résidence Crystal Beach | Appartement 4 p. | 88 m² | 692 750 € | 7 872 € |
| 18/06/2025 | Résidence Crystal Beach | Appartement 3 p. | 60 m² | 287 000 € | 4 783 € |
| 23/05/2025 | Résidence Crystal Beach | Appartement 3 p. | 60 m² | 307 970 € | 5 132 € |
| 14/03/2025 | Résidence Crystal Beach | Appartement 3 p. | 53 m² | 250 400 € | 4 724 € |
| 07/02/2025 | Résidence Crystal Beach | Appartement 2 p. | 39 m² | 222 000 € | 5 692 € |
| 17/01/2025 | Résidence Crystal Beach | Appartement 3 p. | 60 m² | 235 000 € | 3 916 € |
| 17/12/2024 | Résidence Crystal Beach | Appartement 3 p. | 60 m² | 273 710 € | 4 561 € |
| 09/12/2024 | Résidence Crystal Beach | Appartement 2 p. | 42 m² | 214 000 € | 5 095 € |
| 09/08/2024 | Résidence Crystal Beach | Appartement 3 p. | 60 m² | 241 000 € | 4 016 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Résidence Crystal Beach à Saint Francois ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Saint Francois ?
D'où viennent ces données ?
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