Saint Francois · Guadeloupe (971)
Prix immobilier : Anse des Rochers à Saint Francois
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 7 % au-dessus de la médiane de Saint Francois (4 722 €/m², voir la page prix de Saint Francois).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 491 € | 8 |
| 2022 | 5 250 € | 4 |
| 2023 | 5 312 € | 5 |
| 2024 | 5 069 € | 7 |
| 2025 | 7 005 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Anse des Rochers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 172 G Anse des Rochers | Appartement 1 p. | 29 m² | 170 000 € | 5 862 € |
| 11/03/2025 | 172 C Anse des Rochers | Appartement 2 p. | 54 m² | 396 100 € | 7 335 € |
| 13/01/2025 | 172 A Anse des Rochers | Appartement 1 p. | 21 m² | 147 105 € | 7 005 € |
| 10/12/2024 | Anse des Rochers | Appartement 2 p. | 25 m² | 126 740 € | 5 069 € |
| 02/12/2024 | 57 Anse des Rochers | Maison 4 p. | 94 m² | 320 000 € | 3 404 € |
| 17/10/2024 | 172 C Anse des Rochers | Appartement 2 p. | 56 m² | 256 000 € | 4 571 € |
| 13/08/2024 | 8005 Anse des Rochers | Maison 4 p. | 90 m² | 571 270 € | 6 347 € |
| 05/07/2024 | 9000 Anse des Rochers | Appartement 1 p. | 32 m² | 254 500 € | 7 953 € |
| 02/04/2024 | 172 G Anse des Rochers | Appartement 1 p. | 20 m² | 131 190 € | 6 559 € |
| 28/03/2024 | 35 Anse des Rochers | Appartement 2 p. | 37 m² | 57 000 € | 1 540 € |
| 14/12/2023 | 8002 Anse des Rochers | Maison 4 p. | 152 m² | 807 500 € | 5 312 € |
| 08/09/2023 | 172 G Anse des Rochers | Appartement 1 p. | 29 m² | 150 900 € | 5 203 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Anse des Rochers à Saint Francois ?
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