Ajaccio · Corse (20)
Prix immobilier : Cours Napoleon à Ajaccio
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 130 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Ajaccio (4 269 €/m², voir la page prix de Ajaccio).
Carte de la rue Cours Napoleon
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 164 € | 24 |
| 2022 | 4 056 € | 21 |
| 2023 | 3 888 € | 22 |
| 2024 | 4 576 € | 12 |
| 2025 | 4 430 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Cours Napoleon
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2025 | 75 Cours Napoleon | Appartement 4 p. | 97 m² | 160 000 € | 1 649 € |
| 04/12/2025 | 19 A Cours Napoleon | Appartement 3 p. | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 04/12/2025 | 17 Cours Napoleon | Appartement 4 p. | 89 m² | 362 000 € | 4 067 € |
| 19/11/2025 | 45 Cours Napoleon | Appartement 4 p. | 80 m² | 238 000 € | 2 975 € |
| 21/10/2025 | 46 Cours Napoleon | Appartement 3 p. | 57 m² | 335 000 € | 5 877 € |
| 29/09/2025 | 61 Cours Napoleon | Appartement 1 p. | 25 m² | 58 000 € | 2 320 € |
| 12/09/2025 | 26 Cours Napoleon | Appartement 2 p. | 30 m² | 235 000 € | 7 833 € |
| 11/08/2025 | 19 A Cours Napoleon | Appartement 3 p. | 83 m² | 335 600 € | 4 043 € |
| 04/08/2025 | 55 Cours Napoleon | Appartement 2 p. | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 07/07/2025 | 42 Cours Napoleon | Appartement 2 p. | 35 m² | 222 657 € | 6 361 € |
| 25/06/2025 | 53 Cours Napoleon | Appartement 1 p. | 25 m² | 129 900 € | 5 196 € |
| 14/05/2025 | 44 Cours Napoleon | Appartement 4 p. | 80 m² | 232 950 € | 2 911 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Cours Napoleon à Ajaccio ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Ajaccio ?
D'où viennent ces données ?
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