Athis Mons · Essonne (91)
Prix immobilier : Avenue Marcel Sembat à Athis Mons
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 60 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 8 % au-dessus de la médiane de Athis Mons (3 333 €/m², voir la page prix de Athis Mons).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 636 € | 7 |
| 2022 | 4 145 € | 13 |
| 2023 | 3 600 € | 9 |
| 2024 | 3 453 € | 14 |
| 2025 | 3 656 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Marcel Sembat
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 74 Avenue Marcel Sembat | Appartement 3 p. | 62 m² | 222 600 € | 3 590 € |
| 22/12/2025 | 52 Avenue Marcel Sembat | Appartement 1 p. | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 13/11/2025 | 50 Avenue Marcel Sembat | Appartement 4 p. | 69 m² | 165 500 € | 2 398 € |
| 10/10/2025 | 70 Avenue Marcel Sembat | Appartement 4 p. | 103 m² | 380 000 € | 3 689 € |
| 30/09/2025 | 81 Avenue Marcel Sembat | Appartement 3 p. | 60 m² | 209 000 € | 3 483 € |
| 22/09/2025 | 47 Avenue Marcel Sembat | Appartement 3 p. | 66 m² | 262 000 € | 3 969 € |
| 08/09/2025 | 106 Avenue Marcel Sembat | Maison 3 p. | 130 m² | 271 500 € | 2 088 € |
| 17/07/2025 | 30 Avenue Marcel Sembat | Appartement 2 p. | 46 m² | 159 000 € | 3 456 € |
| 07/07/2025 | 52 Avenue Marcel Sembat | Appartement 1 p. | 23 m² | 112 000 € | 4 869 € |
| 03/07/2025 | 70 Avenue Marcel Sembat | Appartement 3 p. | 67 m² | 245 000 € | 3 656 € |
| 20/06/2025 | 74 Avenue Marcel Sembat | Appartement 3 p. | 53 m² | 205 000 € | 3 867 € |
| 20/06/2025 | 42 Avenue Marcel Sembat | Appartement 4 p. | 56 m² | 194 000 € | 3 464 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Marcel Sembat à Athis Mons ?
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D'où viennent ces données ?
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