Bayonne · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Chemin de Sabalce à Bayonne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 47 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Bayonne (4 026 €/m², voir la page prix de Bayonne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 174 € | 12 |
| 2022 | 4 655 € | 14 |
| 2023 | 4 463 € | 7 |
| 2024 | 4 256 € | 8 |
| 2025 | 4 270 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de Sabalce
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 27 Chemin de Sabalce | Appartement 2 p. | 41 m² | 188 000 € | 4 585 € |
| 12/09/2025 | 31 Chemin de Sabalce | Appartement 1 p. | 28 m² | 140 000 € | 5 000 € |
| 15/07/2025 | 25 Chemin de Sabalce | Appartement 1 p. | 34 m² | 127 500 € | 3 750 € |
| 06/06/2025 | 33 Chemin de Sabalce | Appartement 2 p. | 47 m² | 169 270 € | 3 601 € |
| 15/04/2025 | 29 Chemin de Sabalce | Appartement 3 p. | 63 m² | 250 400 € | 3 974 € |
| 20/02/2025 | 31 Chemin de Sabalce | Appartement 2 p. | 42 m² | 191 760 € | 4 565 € |
| 30/12/2024 | 25 Chemin de Sabalce | Appartement 3 p. | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
| 17/12/2024 | 27 Chemin de Sabalce | Appartement 2 p. | 44 m² | 214 900 € | 4 884 € |
| 07/10/2024 | 27 Chemin de Sabalce | Appartement 2 p. | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
| 06/06/2024 | 27 Chemin de Sabalce | Appartement 2 p. | 44 m² | 170 000 € | 3 863 € |
| 21/05/2024 | 33 Chemin de Sabalce | Appartement 2 p. | 48 m² | 225 000 € | 4 687 € |
| 06/05/2024 | 25 Chemin de Sabalce | Appartement 2 p. | 51 m² | 193 500 € | 3 794 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de Sabalce à Bayonne ?
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