Benifontaine · Pas-de-Calais (62)
Prix immobilier : Rue Jules Guesde à Benifontaine
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Benifontaine (1 709 €/m², voir la page prix de Benifontaine).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 113 € | 6 |
| 2022 | 1 521 € | 10 |
| 2023 | 1 337 € | 7 |
| 2024 | 1 694 € | 5 |
| 2025 | 1 282 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Jules Guesde
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 8 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 105 m² | 117 000 € | 1 114 € |
| 20/06/2025 | 18 Rue Jules Guesde | Maison 6 p. | 120 m² | 86 000 € | 716 € |
| 15/04/2025 | 48 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 57 m² | 65 000 € | 1 140 € |
| 06/03/2025 | 57 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 80 m² | 165 000 € | 2 062 € |
| 20/02/2025 | 2 B Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 114 m² | 255 900 € | 2 244 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 90 m² | 178 500 € | 1 983 € |
| 13/01/2025 | 77 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 90 m² | 115 400 € | 1 282 € |
| 13/12/2024 | 38 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 87 m² | 183 450 € | 2 108 € |
| 02/09/2024 | 27 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 69 m² | 96 300 € | 1 395 € |
| 21/05/2024 | 98 Rue Jules Guesde | Maison 5 p. | 71 m² | 108 000 € | 1 521 € |
| 18/04/2024 | 103 Rue Jules Guesde | Maison 3 p. | 60 m² | 106 000 € | 1 766 € |
| 15/04/2024 | 51 Rue Jules Guesde | Maison 4 p. | 144 m² | 244 000 € | 1 694 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Jules Guesde à Benifontaine ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Benifontaine ?
D'où viennent ces données ?
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