Bergerac · Dordogne (24)
Prix immobilier : Rue Waldeck Rousseau à Bergerac
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Bergerac (1 676 €/m², voir la page prix de Bergerac).
Carte de la rue Rue Waldeck Rousseau
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 922 € | 4 |
| 2022 | 2 095 € | 5 |
| 2023 | 1 645 € | 5 |
| 2024 | 1 608 € | 8 |
| 2025 | 1 935 € | 3 |
| 2026 | 1 445 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Waldeck Rousseau
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 52 Rue Waldeck Rousseau | Maison 4 p. | 83 m² | 120 000 € | 1 445 € |
| 22/04/2026 | 37 Rue Waldeck Rousseau | Appartement 2 p. | 45 m² | 46 000 € | 1 022 € |
| 09/03/2026 | 57 Rue Waldeck Rousseau | Maison 3 p. | 74 m² | 270 000 € | 3 648 € |
| 02/12/2025 | 26 Rue Waldeck Rousseau | Appartement 2 p. | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 09/04/2025 | 26 Rue Waldeck Rousseau | Appartement 2 p. | 31 m² | 62 000 € | 2 000 € |
| 21/03/2025 | 37 Rue Waldeck Rousseau | Appartement 2 p. | 45 m² | 76 000 € | 1 688 € |
| 13/11/2024 | 38 Rue Waldeck Rousseau | Maison 3 p. | 60 m² | 91 000 € | 1 516 € |
| 31/10/2024 | 50 Rue Waldeck Rousseau | Maison 5 p. | 230 m² | 391 100 € | 1 700 € |
| 25/07/2024 | 8 Rue Waldeck Rousseau | Maison 3 p. | 68 m² | 60 000 € | 882 € |
| 19/07/2024 | 34 Rue Waldeck Rousseau | Maison 8 p. | 186 m² | 340 000 € | 1 827 € |
| 05/07/2024 | 12 Rue Waldeck Rousseau | Maison 4 p. | 99 m² | 172 000 € | 1 737 € |
| 28/06/2024 | 31 Rue Waldeck Rousseau | Maison 7 p. | 199 m² | 240 000 € | 1 206 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Waldeck Rousseau à Bergerac ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Bergerac ?
D'où viennent ces données ?
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