Blanquefort · Gironde (33)
Prix immobilier : Rue Montesquieu à Blanquefort
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Blanquefort (3 244 €/m², voir la page prix de Blanquefort).
Carte de la rue Rue Montesquieu
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 804 € | 10 |
| 2022 | 2 671 € | 16 |
| 2023 | 2 313 € | 9 |
| 2024 | 2 108 € | 5 |
| 2025 | 2 443 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montesquieu
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 68 m² | 122 180 € | 1 796 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 68 m² | 177 230 € | 2 606 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 83 m² | 195 800 € | 2 359 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 5 p. | 112 m² | 283 000 € | 2 526 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 84 m² | 223 700 € | 2 663 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 79 m² | 186 500 € | 2 360 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 2 p. | 46 m² | 140 800 € | 3 060 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 5 p. | 99 m² | 195 000 € | 1 969 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 5 p. | 99 m² | 259 330 € | 2 619 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 3 p. | 68 m² | 174 500 € | 2 566 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 83 m² | 175 000 € | 2 108 € |
| 22/07/2024 | 2 Rue Montesquieu | Appartement 4 p. | 82 m² | 167 900 € | 2 047 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Montesquieu (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montesquieu à Blanquefort ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Blanquefort ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.