Bondy · Seine-Saint-Denis (93)
Prix immobilier : Rue de Varsovie à Bondy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Bondy (3 016 €/m², voir la page prix de Bondy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 051 € | 2 |
| 2022 | 3 529 € | 7 |
| 2023 | 3 720 € | 2 |
| 2024 | 2 729 € | 4 |
| 2025 | 2 586 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Varsovie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 3 Rue de Varsovie | Appartement 3 p. | 58 m² | 161 000 € | 2 775 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue de Varsovie | Appartement 2 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 666 € |
| 12/05/2025 | 3 Rue de Varsovie | Appartement 3 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue de Varsovie | Appartement 3 p. | 58 m² | 159 000 € | 2 741 € |
| 28/01/2025 | 3 Rue de Varsovie | Appartement 3 p. | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 26/08/2024 | 3 Rue de Varsovie | Appartement 4 p. | 68 m² | 148 000 € | 2 176 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue de Varsovie | Appartement 4 p. | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 28/06/2024 | 35 Rue de Varsovie | Appartement 4 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 812 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue de Varsovie | Appartement 3 p. | 58 m² | 165 500 € | 2 853 € |
| 16/05/2023 | Rue de Varsovie | Appartement 3 p. | 52 m² | 182 500 € | 3 509 € |
| 21/02/2023 | 3 Rue de Varsovie | Appartement 3 p. | 58 m² | 228 000 € | 3 931 € |
| 24/11/2022 | Rue de Varsovie | Appartement 2 p. | 43 m² | 190 000 € | 4 418 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Varsovie à Bondy ?
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