Brest · Finistère (29)
Prix immobilier : Rue de la Terre Noire à Brest
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 22 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Brest (2 298 €/m², voir la page prix de Brest).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 956 € | 5 |
| 2022 | 2 253 € | 8 |
| 2023 | 2 142 € | 1 |
| 2024 | 2 378 € | 6 |
| 2025 | 2 065 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Terre Noire
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 125 Rue de la Terre Noire | Maison 5 p. | 99 m² | 156 000 € | 1 575 € |
| 30/07/2025 | 93 Rue de la Terre Noire | Maison 5 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 555 € |
| 18/12/2024 | 65 Rue de la Terre Noire | Appartement 3 p. | 58 m² | 139 000 € | 2 396 € |
| 13/11/2024 | 65 Rue de la Terre Noire | Appartement 2 p. | 42 m² | 107 600 € | 2 561 € |
| 30/10/2024 | 105 Rue de la Terre Noire | Maison 5 p. | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 11/09/2024 | 5 B Rue de la Terre Noire | Maison 1 p. | 25 m² | 59 000 € | 2 360 € |
| 02/08/2024 | 97 Rue de la Terre Noire | Maison 5 p. | 92 m² | 148 000 € | 1 608 € |
| 13/07/2024 | 103 B Rue de la Terre Noire | Maison 4 p. | 99 m² | 242 329 € | 2 447 € |
| 23/06/2023 | 78 Rue de la Terre Noire | Maison 2 p. | 49 m² | 105 000 € | 2 142 € |
| 30/12/2022 | 52 Rue de la Terre Noire | Appartement 2 p. | 36 m² | 72 500 € | 2 013 € |
| 25/10/2022 | 52 Rue de la Terre Noire | Appartement 3 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| 22/07/2022 | 109 Rue de la Terre Noire | Maison 5 p. | 89 m² | 246 000 € | 2 764 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Terre Noire à Brest ?
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