Callas · Var (83)
Prix immobilier : Chemin de la Garduelle à Callas
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 18 % en dessous de la médiane de Callas (2 769 €/m², voir la page prix de Callas).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 879 € | 4 |
| 2022 | 1 843 € | 10 |
| 2023 | 2 592 € | 3 |
| 2024 | 2 500 € | 3 |
| 2025 | 2 686 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Chemin de la Garduelle
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 279 Chemin de la Garduelle | Maison 3 p. | 79 m² | 250 000 € | 3 164 € |
| 09/12/2025 | 540 Chemin de la Garduelle | Maison 4 p. | 81 m² | 155 000 € | 1 913 € |
| 18/11/2025 | 540 Chemin de la Garduelle | Maison 4 p. | 81 m² | 211 200 € | 2 607 € |
| 07/11/2025 | 540 Chemin de la Garduelle | Maison 4 p. | 72 m² | 193 312 € | 2 684 € |
| 18/09/2025 | 171 Chemin de la Garduelle | Maison 3 p. | 100 m² | 297 300 € | 2 973 € |
| 05/09/2025 | 540 Chemin de la Garduelle | Maison 4 p. | 62 m² | 225 000 € | 3 629 € |
| 04/06/2025 | 540 Chemin de la Garduelle | Maison 4 p. | 80 m² | 215 000 € | 2 687 € |
| 27/03/2025 | 540 Chemin de la Garduelle | Maison 4 p. | 83 m² | 192 000 € | 2 313 € |
| 25/10/2024 | 540 Chemin de la Garduelle | Maison 4 p. | 81 m² | 215 000 € | 2 654 € |
| 06/09/2024 | 540 Chemin de la Garduelle | Maison 4 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 01/08/2024 | 540 Chemin de la Garduelle | Appartement 3 p. | 53 m² | 102 800 € | 1 939 € |
| 23/03/2023 | 540 Chemin de la Garduelle | Maison 4 p. | 81 m² | 185 000 € | 2 283 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Chemin de la Garduelle à Callas ?
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