Capian · Gironde (33)
Prix immobilier : Allée de Bourdette à Capian
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Capian (1 997 €/m², voir la page prix de Capian).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 978 € | 11 |
| 2022 | 1 884 € | 9 |
| 2023 | 2 068 € | 5 |
| 2024 | 2 058 € | 5 |
| 2025 | 1 935 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Allée de Bourdette
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 21 Allée de Bourdette | Maison 3 p. | 80 m² | 162 700 € | 2 033 € |
| 11/09/2025 | 23 Allée de Bourdette | Maison 3 p. | 80 m² | 147 000 € | 1 837 € |
| 11/09/2025 | 84 Allée de Bourdette | Maison 3 p. | 61 m² | 129 000 € | 2 114 € |
| 28/08/2025 | 122 Allée de Bourdette | Maison 5 p. | 173 m² | 187 550 € | 1 084 € |
| 22/10/2024 | 22 Allée de Bourdette | Appartement 2 p. | 50 m² | 99 360 € | 1 987 € |
| 25/06/2024 | 20 Allée de Bourdette | Appartement 3 p. | 65 m² | 142 000 € | 2 184 € |
| 14/06/2024 | 14 Allée de Bourdette | Maison 4 p. | 105 m² | 202 800 € | 1 931 € |
| 28/05/2024 | 28 Allée de Bourdette | Appartement 2 p. | 51 m² | 105 000 € | 2 058 € |
| 19/02/2024 | 2 Allée de Bourdette | Appartement 3 p. | 58 m² | 135 000 € | 2 327 € |
| 27/10/2023 | 2 Allée de Bourdette | Appartement 3 p. | 58 m² | 120 000 € | 2 068 € |
| 25/05/2023 | 28 Allée de Bourdette | Appartement 2 p. | 51 m² | 124 353 € | 2 438 € |
| 26/04/2023 | 22 Allée de Bourdette | Appartement 2 p. | 50 m² | 92 000 € | 1 840 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Allée de Bourdette à Capian ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Capian ?
D'où viennent ces données ?
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